+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Правовое регулирование охраны земель

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Правовое регулирование охраны земель

Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Повтор не случаен, так как усиливает охранительную направленность земельного законодательства. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. Иными словами, любое использование земель должно быть бережным. Законодатель не исключает производственные цели использования земель, но как часть единой экосистемы земля должна охраняться с применением комплексных подходов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общие положения об охране земель.

Статья 12 ЗК РФ. Цели охраны земель

Кроме того, источниками охраны и использования земель является целый ряд законов: Федеральный закон от 18 июня года N ФЗ в действ. Согласно ст. Первое - ненасенение ущерба окружающей среде. Второе - ненарушение прав и законных интересов иных лиц. К ним относятся и экологические права и интересы. Третье - соблюдение условий и порядка пользования землей. Земля является важным природным объектом и основой существования человека. С землей органически связаны и другие компоненты окружающей среды - недра, воды, леса, животный и растительный мир, которые не могут существовать без земли и вне земли.

Земля в первую очередь ее плодородный слой - почва рассматривается как объект охраны природы, а также в качестве поверхности, пространственно-территориального базиса для размещения городов, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, транспорта и т.

В последнем случае земля выступает объектом различных юридических прав собственности, пользования и др. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1 земли сельскохозяйственного назначения; 2 земли населенных пунктов; 3 земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4 земли особо охраняемых территорий и объектов; 5 земли лесного фонда; 6 земли водного фонда; 7 земли запаса.

Указанные земли используются по целевому назначению, то есть в соответствии с правовым режимом земель, установленным гл. Специально уполномоченным государственным органом в области охраны земель на федеральном уровне является Министерство природных ресурсов и экологии РФ и подведомственные ему Федеральная служба по надзору в сфере природопользования и Федеральная служба по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

При этом государственный кадастр недвижимости осуществляет Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, подведомственное Минэкономразвития России. К полномочиям Российской Федерации в области земельных отношений относятся: 1 установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений; 2 установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков; 3 государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства; 4 установление порядка резервирования земель, изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд; 5 резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для нужд Российской Федерации; 6 разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель; 7 иные полномочия, отнесенные к полномочиям Российской Федерации законодательством РФ.

К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В результате осуществления земельно-аграрных реформ в Российской Федерации сложилось несколько основных форм собственности на землю - государственная, муниципальная и частная. Согласно п. Государственная земельная собственность существует в двух видах: федеральной и субъектов Федерации. В соответствии со ст. Земельные участки могут принадлежать нескольким субъектам на праве общей собственности. По общим правилам, собственниками земельных участков могут быть граждане в том числе иностранные граждане и лица без гражданства и юридические лица в том числе с иностранными инвестициями и иностранные юридические лица.

Они вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащими им земельными участками использовать для бытовых, предпринимательских и иных целей, совершать различные сделки, в том числе по отчуждению , но в той мере, в какой их оборот допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Помимо права собственности глава IV Земельного кодекса РФ предусматривает и другие виды вещных прав на землю:? Содержание указанных прав значительно уже, чем права собственности, и не предполагает возможности распоряжения земельным участком кроме передачи его в аренду, а в случае пожизненного наследуемого владения - в аренду и по наследству. В постоянное бессрочное пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Гражданам земельные участки в постоянное бессрочное пользование не предоставляются. Для граждан до сих пор сохраняются права постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, возникшие до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Земельный сервитут частный или публичный представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком для определенных целей: проезда, прохода, прокладки коммуникаций и др. Граждане РФ могут использовать земельные участки для любых, не запрещенных законом, целей: для ведения крестьянского хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, огородничества и животноводства, дачного строительства, строительства гаражей, предпринимательской деятельности и для иных, не запрещенных законом, целей.

Существуют две формы платы за землю: земельный налог и арендная плата. Земельный налог должны платить собственники, владельцы и пользователи земель кроме арендаторов, которые вносят арендную плату за землю. Ставки земельного налога регулируются государством. Арендная плата определяется сторонами в договоре аренды за исключением аренды государственных и муниципальных земель.

В процессе использования земель все субъекты обязаны соблюдать экологические требования по их охране. Эти требования меры охраны закреплены в земельном законодательстве и в совокупности образуют понятие правовой охраны земель. Они направлены на рациональное использование земель, сохранение и повышение их плодородия, защиту земель от истощения и разрушения, защиту земель от загрязнения. В целях охраны земель разрабатываются федеральные, региональные и местные программы охраны земель, включающие в себя перечень обязательных мероприятий по охране земель с учетом особенностей хозяйственной деятельности, природных и других условий.

Оценка состояния земель и эффективности предусмотренных мероприятий по охране земель проводится с учетом экологической экспертизы, установленных законодательством санитарно-гигиенических и иных норм и требований. В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий допускается консервация земель с изъятием их из оборота в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Для повышения заинтересованности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков в сохранении и восстановлении плодородия почв, защите земель от негативных вредных воздействий хозяйственной деятельности может осуществляться экономическое стимулирование охраны и использования земель в порядке, установленном бюджетным законодательством и законодательством о налогах и сборах.

Основные правовые меры охраны земель реализуются через установление нормативов загрязнения земель, обязанностей землепользователей по их рациональному использованию и охране, проведение рекультивации и мелиорации и т. Важное значение имеет охрана сельскохозяйственных земель.

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы сельскохозяйственных земель обязаны: - осуществлять сельскохозяйственное производство способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель; - соблюдать правила и нормативы проведения агротехнических, мелиоративных, противоэрозионных и агрохимических мероприятий; - представлять сведения в компетентные органы об использовании агрохимикатов и о фактах загрязнения почв и деградации земель и др.

В целях повышения продуктивности и устойчивости земледелия, обеспечения гарантированного производства сельскохозяйственной продукции на основе сохранения и повышения плодородия земель, создания условий для вовлечения в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых и малопродуктивных угодий проводится мелиорация земель. Мелиорация - это коренное улучшение земель путем осуществления гидротехнических оросительных, осушительных и др.

Невыполнение обязательных мероприятий по охране земель, нарушения земельного законодательства влекут за собой наступление юридической ответственности. Земельные правонарушения, которые являются основанием этой ответственности, могут быть двух видов: экологические - нарушения, причиняющие вред земле как охраняемому природному объекту; либо иные - нарушения, которые посягают на вещные земельные права или порядок управления в сфере земельных отношений.

За указанные нарушения применяется уголовная, административная, гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность. Особые санкции - в виде принудительного прекращения права на землю изъятия земельного участка - предусмотрены земельным законодательством в качестве меры ответственности за несоблюдение правил рационального использования и охраны земель, использование земель не по целевому назначению и совершение других правонарушений.

В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Курс лекций..

Охрана и мониторинг земель. Экологическое нормирование Использование, охрана и рекультивация земель при пользовании недрами Прежнее и нынешнее значение заимки.

Уголовно-правовая охрана результатов интеллектуальной дея- тельности в Российской Федерации, Франции и Швейцарии сравнительно-правовое исследование , Правовая охрана атмосферного воздуха 5.

Правовая охрана интеллектуальной собственности Правовая охрана лесов 5. Правовая охрана товарного знака ТЕМА 5. Источник: Лапина Марина Афанасьевна.

Правовое регулирование охраны земель

Кроме того, источниками охраны и использования земель является целый ряд законов: Федеральный закон от 18 июня года N ФЗ в действ. Согласно ст. Первое - ненасенение ущерба окружающей среде. Второе - ненарушение прав и законных интересов иных лиц. К ним относятся и экологические права и интересы. Третье - соблюдение условий и порядка пользования землей. Земля является важным природным объектом и основой существования человека.

Вы точно человек?

Все виды природных объектов тесно взаимосвязаны друг с другом. Поскольку все природные объекты имеют тесную связь с землей, наибольшее внимание законодателя сосредоточено именно на обеспечение землеохранных мероприятий. Серьезную опасность представляют опустынивание земель ущерб составляет 25 млрд.

Анализ состояния земельных ресурсов показывает, что уровень экологически допустимого воздействия на землю в ряде регионов страны превышен, существует реальная угроза полного истощения и загрязнения земель. Серьезную опасность представляют опустынивание земель ущерб составляет 25 млрд руб. Вытекающие из положений данной главы требования, обусловленные ч. В частности, ЗК РФ возлагает как на собственников земельных участков, так и на лиц, не являющихся собственниками, обязанности по использованию земельных участков способами, не причиняющими им вреда как природному объекту, а также осуществлению мероприятий по охране земель, соблюдению порядка пользования находящимися на участках иными природными объектами лесами, водами и т. Необходимость охраны земель прямо вытекает из принципов земельного законодательства, сформулированных в ст. Согласно п.

Работа выполнена в Московском государственном университете имени М.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 2 ноября , печатный экземпляр отправим 6 ноября.

Тема № 6 «Государственное регулирование в области использования и охраны земель»

Земельное, бюджетное и налоговое законодательство предусматривает возможность позитивного и негативного экономического стимулирования охраны и рационального использования земель всеми субъектами земельных отношений. Экономический механизм стимулирования охраны земель предусматривает: — разработку федеральных, региональных и местных программ охраны земли; — выделение специальных средств из бюджетов всех уровней; — налоговые и финансовые льготы; — освобождение землепользователей от платы за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения, а также зянятые лесонасаждениями, сооружениями, выполняющими почвозащитные функции; — компенсацию убытков, причиненных снижением доходов в результате временной консервации земель, нарушения условий землепользования вследствие стихийных бедствий, передачи земельных участков под объекты природоохранного назначения; — уменьшение налоговой базы для расчета налога на прибыль при осуществлении природоохранных мер, направленных на содержание и эксплуатацию очистных сооружений, захоронение экологически опасных отходов, восстановление плодородного слоя почвы при добыче полезных ископаемых гл. В федеральном бюджете Российской Федерации регулярно предусматривается выделение денежных средств на финансирование мероприятий по охране окружающей природной среды в целом и на реализацию отдельных программ в этой области. Планирование мероприятий, направленных на охрану земель и почв, осуществляется посредством разработки и реализации целевых комплексных программ различного уровня.

Поэтому ведущей формой управления в области использования и охраны земель является государственное управление. Цель государственного управления - обеспечение рационального использования и охраны земель.

Правовое регулирование использования и охраны земель

Важнейшей частью обшей биосферы является земля. Использование земли связано со всеми другими объектами: животным и растительным миром, лесами, водами, полезными ископаемыми, богатствами земных недр. Термин "земля" трактуется по-разному: планета Земля, поверхность, почва, грунт, территория , объект собственности , пользования, аренды , составная часть окружающей природной среды. В юридическом значении под землей понимается поверхность, охватывающая плодородный слой почвы. Земельное законодательство находится в совместном ведении РФ и ее субъектов.

Правовая охрана земель

Имела опыт ведения дел знаменитостей в таких сферах деятельности, как спорт, политика и культура. Закончила МГЮА, где изучала уголовное, наследственное и семейное право, а так же гражданское. Кузьмин Алексей Валерьевич Рабочий тел.

Предметом земельно-правового регулирования являются не всякие отношения по поводу земли, а лишь те, которые имеют определенное.

Бесплатная юридическая консультация круглосуточно (онлайн и по телефону) предоставляется на сайте 33. Или Вы можете войти через: ul. Наши миграционные адвокаты окажут содействие в оформлении разрешения на временное проживание, вида на жительство, гражданства России.

Ваша заявка принята Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Эксперты Консультации экспертов Елена Торшина Консультаций: 589 Валерия Борисова Консультаций: 510 Александр Востряков Консультаций: 461 Марина Николаева Консультаций: 421 Денис Тимофеев Консультаций: 412 Новые темы Новые темы Как оспорить межевание земельного участка соседа 0 просмотров Что делать, если соседи делают ремонт очень шумно и сверлят каждый день 0 просмотров Переселение из аварийного жилья 0 просмотров Сколько метров от забора можно строить дом по закону 5 просмотров Порядок признания жилья аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу 9 просмотров Как бороться с курящими соседями 2 просмотров Куда обращаться, если у соседей постоянно плачет или бегает ребенок 14 просмотров Что делать, если от соседей бегут тараканы и клопы 4 просмотров Пишите.

Дизайн разработан - floesdesign.

Статья такая-то говорит то-то, статья такая-то то-то. Таким "экспертам" стоит напрячься, так как робот-юрист сделает работу лучше. Но без настоящих профессионалов не обойтись. Только человек сможет помочь другому человеку в по-настоящему трудной ситуации.

Для чего нужна консультация юриста по недвижимости. Как юрист по недвижимости может помочь в приватизации.

Эти суммы могут меняться в зависимости от экономической ситуации. Это первая категория людей, которая имеет право на получение помощи.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Исидор

    Мне как всегда ничего не понравилось, однообразно и скучно.

  2. Милица

    По моему мнению Вы пошли ошибочным путём.

  3. windirira

    Класс! Афтару респект!