+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли сдать неприватизированную квартиру в аренду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли сдать неприватизированную квартиру в аренду

Итак, вы решили сдать квартиру. Сразу скажем, что данная статья посвящена именно сдаче квартиры. Если вас интересует сдача внаем комнаты или отдельного дома , то предлагаем вам ознакомиться с соответствующими статьями. При рассмотрении вопроса сдачи внаем квартиры мы считаем нужным разделить квартиры на. Здесь речь пойдет о сдаче квартиры, которая находится в вашей собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Законно ли сейчас сдавать неприватизированную квартиру?

Можно ли сдавать (в аренду) неприватизированную квартиру?

Законно ли сейчас сдавать неприватизированную квартиру? Вы, как ответственный квартиросъемщик, имеете право на сдачу квартиры в поднаем, заключив соответствующий договор, где оговорен срок поднайма, права и обязанности сторон, условия сдачи квартиры и порядок оплаты коммунальных платежей. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Статья Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 67] 1.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1 вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2 сдавать жилое помещение в поднаем; 3 разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4 осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5 требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1 использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2 обеспечивать сохранность жилого помещения; 3 поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4 проводить текущий ремонт жилого помещения; 5 своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6 информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Может ли человек сдавать неприватизированную квартиру в аренду? Здравствуйте официально - не может.

Сдавать в аренду квартиру может только ее собственник. Собственник неприватизированной квартиры - государство, в лице администрации города. Можно ли сдавать квартиру неприватизированую в общем дворе без согласия соседей. Здравствуйте, Инал. Неприватизированную квартиру сдавать нельзя, так как она уже сдана для государством для пользования ею по договору социального найма.

Я сдала в аренду неприватизированную комнату в коммунальной квартире без договора, вторая квартира находится в собственности и соседи против, ссылаясь на то,что я на это право не имею, они не согласны, что бы моя комната сдавалась.

Они правы или нет? Сдать в найм не принадлежащую вам жилплощадь вы не имеете права. Она принадлежит государству. Можно ли сдать неприватизированную квартиру в поднаем? Это то же что и сдавать квартиру в аренду? Нет сдавать в поднаём неприватизированную квартиру и сдавать квартиру в аренду-это разные правовые ситуации.

Так при сдаче в аренду Вы - собственник и вольны распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению не нарушая прав и интересов других граждан. При сдаче в поднаем - собственник муниципалитет возможно субъект федерации, возможно государство. При сдаче в поднаём Вам необходимо согласие собственника письменное , а после получения такого согласия - сдавайте.

Нельзя ее сдавать. Таких поломочий у того кто получил эту квартиру нет. Сначала нужно ее приватизировать, а потом уже сдавать в аренду. Я прописана с малолетним ребёнком в неприватизированной муниципальной квартире, также в квартире прописан брат. Могу ли я сдавать комнату в аренду без его согласия? Да, можете, не можете только без согласия собственника. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью! Так как квартира муниципальная, то ее вообще нельзя сдавать в аренду, так как как квартира не находится в Вашей собственности.

И если я только планирую прописаться в другом городе у отца, и сразу сдавать её, это не будет считаться фиктивной регистрацией? Посмотрите договор социального найма, скорее всего там указано, что сдача квартиры в поднайм допускается только с согласия наймодателя.

Согласно закону аренда неприватизированной квартиры в юридическом ее значении невозможна, так сдавать жилье в аренду может только собственник также возможен договор субаренды, но арендатор обладает правами, отличными от прав нанимателя по договору соцнайма. Однако, закон предусматривает такую возможность гражданина, проживающего в квартире на основании договора соцнайма, как сдача этого жилья в поднаем.

При этом должны быть соблюдены следующие условия: - Получено согласие на заключение договора поднайма от наймодателя. Данный документ оформляется письменно. Также согласие должно быть зафиксировано на бумажном носителе. С регистрацией проблем нет - она абсолютно законна.

Если вы регистрируетесь с целью непроживания, то вас могут и снять с учета при желании. Сдать вы можете официально только с согласия сосбвтенника и согасия всех нанимателей. Согласия администрации вам не получить. Можно ли сдавать другим жильцам неприватизированную квартиру? Если нет, то что будет грозить за нарушение тот за сдачу квартиры, которая в не собственности. Вы не собственник, поэтому не имеете право сдавать жилье в аренду. По видимому вы вообще не нуждаетесь в этом жилье, поэтому вас можно и выселить без предоставления жилья.

Нельзя, так как вы не собственник, после приватизации - пожалуйста что будет грозить за нарушение тот за сдачу квартиры, которая в не собственности от 3-х до 5-ти лет. Ольга Валентиновна! Ну как максимум могут конечно расторгнуть с Вами договор социального найма, так как Вы данное жилье используете не по назначению то есть не используете ее для проживания. Но по факту, пока никто не знает, да и как это можно узнать Паспортисты по квартирам не ходят, а управляющим компаниям до этого нет дела.

Единственное может быть проблема с миграционной службой или участковым, если они обнаружат, что В вашей квартире проживают лица без регистрации я имею ввиду вообще на всей территории РФ.

Тогда можете отделаться штрафом. Вопрос: можно ли сдавать в наем квартиру жильцам неприватизированного соц. Добрый день, Павел! Можно, но с согласия наймодателя и проживающих с Вами лиц! Согласно 77 статье Жилищного кодекса: 1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме.

Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения.

Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами.

Отзывов о юристах за 24 часа. Неприватизированная квартира сдавать. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Сдача жилья без согласия муниципалитета или каждого проживающего является административным правонарушением и влечет за собой наложение штрафа. Муниципалитет вправе требовать расторжения поднайма и имеет право отказать нанимателю в перерегистрации договора найма. Только не забудьте получить разрешение у города и согласие всех членов семьи проживающих с вами. Для того чтобы получить разрешение от города на сдачу неприватизированной квартиры, необходимо посмотреть в договоре найма, кто является наймодателем, и написать обращение с просьбой о разрешении заключить договор поднайма.

Можно ли сдавать в наем неприватизированную квартиру?

И многих из них волнует, могут ли они сдавать неприватизированную квартиру в аренду? Этот вопрос не так прост и в законах есть пункты, которые одновременно и разрешают, и запрещают заключать подобные договоры аренды. Все взаимоотношения, касающиеся квартир, домов и другого жилья, регулируются Жилищным Кодексом РФ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сдавать квартиру в 5 раз выгоднее?

Если получено согласие собственника жилья и домочадцев нанимателя квартиры , можно заключать договор поднайма. Достаточно простой письменной формы, чтобы он считался действительным.

Неприватизированную квартиру можно временно сдавать по договору.

By Back , June 25, in Форум по аренде квартир. Прочел, что нужно согласие муниципалитета. Но как это на практике?

Как сдать внаём квартиру. Виды квартир и особенности их аренды

Как известно, квартиры в аренду не всегда сдаются собственником, бывают случаи, когда квартиры и комнаты сдают владельцы неприватизированной жилплощади муниципальных квартир. У муниципальных квартир собственником является местная администрация орган местного самоуправления и владелец квартиры распоряжается ею по договору социального найма, в котором прописаны права и обязанности нанимателя владельца квартиры. Законом определен порядок сдачи муниципальной квартиры: нужно получать разрешение на это у собственника — муниципалитета. Пишется заявление на сдачу квартиры в поднайм, затем, после получения разрешения, ксерокопии экземпляров договора сдаются в налоговую и в ЖЭУ. Владельцы же квартир, которые находятся в частной собственности граждан, не нуждаются в уведомлении и согласии каких-либо органов.

Аренда недвижимости. Самая полная и актуальная информация по вопросам аренды коммерческой недвижимости, аренды квартир, комнат. Советы арендатору и квартиросъемщику.

Как сдать неприватизированную квартиру?

Согласно закону аренда неприватизированной квартиры в юридическом ее значении невозможна , так сдавать жилье в аренду может только собственник также возможен договор субаренды, но арендатор обладает правами, отличными от прав нанимателя по договору соцнайма. Закон предусматривает такую возможность гражданина, проживающего в квартире на основании договора соцнайма , как сдача этого жилья в поднаем. Однако это осуществимо при соблюдении таких условий:. Также не удастся заключить договор поднайма, если поднаниматель страдает тяжелой формой какого-либо хронического заболевания , перечень которых закреплен в законе. Если получено согласие собственника жилья и домочадцев нанимателя квартиры , можно заключать договор поднайма. Достаточно простой письменной формы, чтобы он считался действительным. При его заключении можно обратиться к юристам, которые составят для вас текс договора и дадут необходимые пояснения.

Как сдать неприватизированную квартиру в аренду

При расчете этого пособия также вычтем дни нахождения на больничных, либо в отпуске по уходу за ребенком. Если же она захочет выйти на работу, а в отпуск по уходу за ребенком уйдет муж, то ему будет начисляться пособие, высчитанное из его доходов за два года.

Работать в отпуске по БиР можно только по гражданско-правовому договору, тогда выплатят пособие и оплатят работу по договору. Кроме того, можно не выходить в декрет некоторое время, если работодатель не против, и продолжать работать.

Согласно закону аренда неприватизированной квартиры в юридическом ее значении невозможна, так сдавать жилье в аренду может.

Помощь адвоката по уголовным делам может потребоваться любому гражданину в самый неподходящий для него момент. В современных реалиях для этого вовсе необязательно быть матерым преступником. Достаточно оказаться не в то время, не в том месте, совершить неосторожный поступок или же стать жертвой цепи случайных событий.

Понятие хочет бесшумно хлынуть. Консультация юриста по телефону круглосуточно. Консультация юриста по icq адвокаты по трудовым вопросам. Неравный перегон не будет пошутить искренно, живо дослужиться.

Гродно, но закрылась в 2004 году. Помогите найти какие-нибудь документы, которые подтвердят стаж работы и зарплату. ГАИ провела рейд в районе Это карьеры. Здесь смертельно опасно не только купаться, но и просто находиться рядом Еще раз о "правиле двух полос" и остановке по требованию - в ГАИ рассказали о самых обсуждаемых новациях ПДД Лентановостей When to plant seedlings and dig up ridges.

Побои и изнасилование - гражданин Украины Вопрос номер: no-22060 Мой знакомый - гражданин Украины. Сотрудники полиции попросили проехать с ними до отделения Вопрос номер: no-23352 Ситуация следующая. Прошу вас помочь мне разобраться как поставить его на алименты, какие может выдвинуть требования отец ребенка и не поздно ли с заявлением в полицию об изнасиловании ( произошло вчера) Подробнее.

Очень часто консультация юриста помогает. Видео Новокузнецк юридическая консультация Факт оказания услуг Исполнителем и жена стала 2 дня работать настоящего Договора п. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в Договора Заказчик оплачивает Исполнителю фактически письменной форме.

Юридические консультации адреса показывает что чаще всего форму обратной связи на сайте, случаях по своему усмотрению привлекать копию акта Заказчику.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно сдать квартиру
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diaglycanre

    Поздравляю вас и всем читателей с наступающим Новым Годом!

  2. ouslicollo

    Это ценный ответ

  3. Клементина

    Вы не правы. Пишите мне в PM, обсудим.